Proprietar – vând apartament 2 camere decomandat | Rahova – Dumbrava Nouă nr. 9, Sector 5 - Anunțuri Gratuite

Înapoi

Vânzare Directa

Distribuie

Proprietar – vând apartament 2 camere decomandat | Rahova – Dumbrava Nouă nr. 9, Sector 5

PRET: 83.000 EUR

Vizualizări 36

-12:33

Proprietar

PRET: 83.000 EUR --12:33

Vizualizări 36

Categorie

Chirii și Vânzări Imobiliare

Subcategorie

Apartamente - Garsoniere de vânzare

Subcategorie suplimentară

2 camere

Descriere

✨ Apartament luminos, bine compartimentat, adaptat unei familii cu 4 persoane. Este un apartament de mijloc, încadrat de alte locuințe, cu randament termic bun, în contextul în care blocul nu este anvelopat.

📐 Detalii generale:
• Suprafață totală: 51 mp
• An construcție bloc: 1982
• Etaj 8/8 + etaj tehnic parțial, bloc cu 2 lifturi (urcă până la etajul 7)
• Vedere pe spate, zonă liniștită, multă verdeață
• Bloc fără datorii la utilități sau probleme cu apa și căldura

🔥 Încălzire:
• Sistem centralizat (fără centrală proprie)
• Posibilitate montaj centrală – țeava de gaz este chiar pe hol, în fața ușii

🛋️ Compartimentare actuală (3 camere):
• Bucătăria + hol transformate în living
• Spațiul de gătit mutat în balcon
• Fosta sufragerie → dormitor copii

🧱 Îmbunătățiri:
• Instalație electrică și sanitară schimbate
• Apartament igienizat și zugrăvit (decembrie 2024)
• 2 aparate aer condiționat
• Rulouri exterioare dormitor și sufragerie
• Pereți izolați interior

🚗 Parcare:
• Loc parcare plătit Primăria Sector 5 (contract prelungit 2026)
• Posibilități suplimentare în zonă

📍 Acces rapid către oraș:
• Piața Unirii: ~5-10 min cu mașina (trafic normal)
• Tramvai 32 → Unirii (10-20 min)
• Autobuze: 139 (AFI ~15 min), 226 (Piața Romană), 484, 220, N114
• Metroul cel mai apropiat, se poate ajunge cu 139: Răzoare / Politehnica sau cu 32 până la Unirii

🛒 Facilități aproape:
• Profi, Mega Image, Penny, magazine de cartier, farmacii, PetShop, măcelărie, pescărie, croitorii
• Piața Rahova – câteva minute pe jos
• Centrul Comercial Vulcan (Carrefour, Jysk, Altex, H&M, C&A)
• AFI Cotroceni – ~15 min cu autobuzul 139

🏫 Educație:
Liceele Ștefan Odobleja, Dimitrie Bolintineanu, Ion Barbu, școlile 131, 143, 124, Mircea Sântimbreanu + grădinițe și creșe în apropiere.

💶 Preț: 83.000 € – ușor negociabil
Apartamentul se poate vinde mobilat complet, parțial sau nemobilat.

📞 Detalii, video și vizionări:
0765 611 430 | 0773 75 26 95